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定了!福州两江四岸规划管控!此后再无江景房!

  在一线城市,江景总是豪宅标配。人们逐渐意识到,不可再生的自然资源,才是城市最值钱的东西。

  福州也是一样。然而,一线江景资源正迅速减少,建江景房的难,从规划上看,更是难上加难。

  近日福州印发《关于进一步完善福州市“两江四岸”规划管控措施的意见》,优化沿江一线用地布局、开发强度与建筑高度,进一步提规划预留重大功能性建筑、地标性建筑、文化休闲等用地空间一系列政策。

  其中最引人关心的是:沿江地块,原则上不再新建住宅!!!

  一石激起千层浪,意味着:未来福州头排瞰江的江景房或将成为绝响!

  近年来,两江四岸可开发用地十分稀缺,随之而来的是江景项目供应量减少。在新政下,江景地块更成为市场上抢手货,开发商拿地成本更高,供应量堪忧,江景房进入卖方市场,价格自然水涨船高。

  头排瞰江一向热门,特别是闽江为代表的沿江两岸的房子。

  当福州人买房,总是不忘闽江,闽江畔的江景房,无论价格多高,总会成为抢手货。

  闽江畔的江景物业更是福州房价的天花板,目前在售的江景房中,融侨外滩壹号大户型售价高达80000元/㎡。普通人看到的是价格高昂,而尖端人士看到的是价值的差距。以融侨外滩为例,其二手房价格约69000元/㎡,和周边非江景住宅二手房差价高达3万多。

  物以稀为贵,可以预见,在新政策的影响下,江景房价值将不断飙升。

  此时此刻,若能买到一套相性价比高,且有未来发展空间的江景房,必然是难得的优质资产配置。

  小编在盘点当前福州热门的江景板块,发现有个高性价比的项目非常值得一看,那就是有闽侯版“融侨外滩壹号”之称的阳光城融侨•榕心锦江。

  实景图

  2020年,融侨集团和同样作为闽系开发商的阳光城,在闽江上游甘蔗主城联手打造的滨江改善产品,以“高端住宅”+“江景房”的结合,足以满足购房者挑剔的住房需求。

  作为闽侯近几年难得的高端改善大平层,榕心锦江占据约1800米宽阔江面及滨江水岸线,约2500亩江滨生态公园头排,留存城市中心珍贵的自然栖息地。

  榕心锦江的四房改善明星产品,更是备受热捧,超大面宽客厅容纳一家人的欢声笑语,站在自家阳台,270°环幕视野,俯瞰闽江的波澜壮阔,或是欣赏约7500㎡社区花园的四季芳菲,好不惬意。

  在目前的福州江景房市场中,榕心锦江有着可以对标融侨外滩壹号的品质,又有着相对融侨外滩壹号较低的价格,无疑是想买江景房的改善一族的最佳选择。

  我们深知,真的顶级居所,仍需对江有所选择。在福州两江四岸的新政策下,江景房俨然有着收藏价值。抓紧机会入手榕江锦江,抢在江景改善房涨价前!

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